第333章:终于知道了
两人到的时候,鲁子建还没到,江晓舟就先点了菜,然后与江晓白边抽烟边聊天。
听说江晓白已在江城租下了十几个门店后,汤小舟笑道:“你租那么多地方,还不如买。江城现在的房价不高,但正如你所说,江城现在是个大工地,以后的江城必然发展成为国际化的大都市,你在这里买的房子必然能够增值。”
江晓白微微一怔,没想到汤小舟的眼光看得这么远。
不过,他还是拒绝了,在江城现在买房虽说价格不高,但也不便宜,买房的话会占用不少资金。
当然,最主要的是他觉得江城发展太快,现在买的房子基本都要拆迁。
估计有人要说,拆迁好啊,拆迁可以拿拆迁款啊!
但是,江晓白知道,在计划经济体制下,城市房屋拆迁主要靠计划和行政命令。
甚至,在2011年之前,房屋拆迁基本上都在依照《城市房屋拆迁管理条例》进行的,其中对于拆迁的具体补偿标准并没有明确的规定。
也就是说,在这之前的拆迁补偿并不会太多。
直到2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施后,房屋拆迁在法律上才有了保障,拆迁费也是一浪高过一浪,那些所谓的拆二代,正是这个时候崛起的。
换句话说,江晓白要买房的话,肯定选江城2011年以后才拆迁的房子最划算。
而他虽然是重生的人,但他哪里知道江城哪些地方的房子2011年以后才会拆迁?
因此,江晓白觉得真要在江城买房的话,等90年左右最合适,那个时候的房价虽然比现在高,但也还属于起步阶段,是投资产出比最划得来的时期。
这些,他不能跟汤小舟讲,所以只能委婉的拒绝汤小舟的提议,说先把有限的资金用在经营上。
对此,汤小舟也没多说什么,只是表示遗憾。
江晓白笑着道:“现在这个年代,遍地都是黄金,赚钱的途径多的是,不一定要选择投资房产。”
汤小舟笑了笑,岔开这个话题。
两人聊了一会儿,鲁子建来了。
“汤秘书好!”
鲁子建恭敬的打招呼。
汤小舟笑着给鲁子建介绍:“这位是我的朋友江晓白,就是他找你做设计。”
“鲁院长好!”
江晓白客气的问好。
“
第333章终于知道了(第1/3页),点击下一页继续阅读。江老板好,鲁子建,多多关照!”
鲁子建主动跟江晓白握手,很是客气。
三人寒暄过后,分别落座。
这时候,服务员也上好了酒菜,三人边吃边聊。
江晓白将自己对那块地的用途和要求先说了一遍,鲁子建大吃一惊。
他本来以为设计一个仓库那还不是小菜一碟吗?
哪知道江晓白说的很多内容,他听都没听说过。
这让他如何来做规划?
汤小舟也愣愣的看着江晓白,他原本也以为江晓白说的仓储物流中转基地,不过是需要一个仓库加大型停车场罢了,哪知根本不是那么回事。
人家江晓白要求的功能区就多达十多个,包括仓储区、进货区、出货区、装卸区、配送区、交易区、服务区、办公区等。
其中,仅仅是仓储区又分普通区、冷藏区和恒温区。
而普通区又分好多个小区,对每个区域的储存都有不同要求,可以说分的极为详细,并非一个简单的储藏功能。
甚至,江晓白说的进货区和出货区分开,鲁子建和汤小舟听了都觉得耳目一新。
他们所知的仓库,哪个不是一个大门,进进出出都在一个地方的?
“江老板,你说的好多东西我都不知道,这个规划有点难做!”
鲁子建老脸微红,有些不好意思的说道。
江晓白道:“我可以把初稿画出来,后面的施工图由鲁院长来画就行!”
鲁子建惊道:“江老板你还会画设计图?”
江晓白谦虚的道:“会一点点,比不得您这样的专家。”
随后,两人根据江晓白说的构架讨论了一下设计细节,听得鲁子建连连惊叹。
汤小舟这才知道,江晓白说他自己画图,原来是有原因的,他这活一般的设计院还真接不下来。
一餐饭吃完,事情也聊的差不多了。
鲁子建道:“江老板,很期待跟你合作,我这次不收费,好好跟你学一下。”
江晓白摆摆手:“鲁院长客气了,该怎么收费就怎么收费,我只是做基础工作。”
“不不不,能跟江老板学习,我已经赚了!”
鲁子建坚持不收费,江晓白也只好依他,道:“我明天要回青州,等我把图纸画好了就给你寄过来,有什么要沟通的我们电话交流。”
“没问题,
第333章终于知道了(第2/3页),点击下一页继续阅读。一切以江老板的时间为主。”
鲁子建爽快的说道,心中无比期待。
结账的时候,鲁子建也坚持把账结了,让江晓白颇为不好意思。
与鲁子建分开后,江晓白与汤小舟返回招待所。
路上,汤小舟道:“你明天就回去了?”
“嗯,这次出来有点久了,先回去。”
汤小舟点点头,道:“我明天忙,就不来送你了,不过我想我们很快会见面的。”
江晓白看了他一眼,道:“你打算去青州?”
汤小舟显得很高兴,笑道:“是啊,我把你的情况给领导汇报了,领导对你的事很感兴趣,他决定到青州去看看,所以我也就跟着去啰。”
江晓白一愣,他早知道汤小舟之所以一直帮自己,肯定是因为他背后的人,而那个人跟自己的老丈人有关系,但汤小舟一直不说明,他也就没问。
这时,汤小舟主动捅破了这层窗户纸,显然是他背后的人授意的,江晓白也就顺势问道:“汤秘书,能告诉我你是为哪位领导服务的吗?”
汤小舟笑着伸出手掌,然后握了握。
“知道了吗?”
江晓白看了这个手势,心里一惊,脱口道:“一把手?”
汤小舟哈哈大笑。
显然,江晓白说对了。
可江晓白怎么也没想到,汤小舟的背后,老丈人的关系,居然是华中省的一把手。
而这位一把手的名字,他也是知道的。
林大国!
他之前就想过,老丈人的关系在省里的职务肯定非常高,但没想到高到了这个地步。
“林大国!林大伟!”
“我怎么就没连在一起想过了呢?”
江晓白心里不由的苦笑。
汤小舟看着江晓白,道:“估计你已经猜到了,但你回去后除了你岳父之外,不要对其他人说,领导这次过去是非官方的,他就是回建阳省亲。”
江晓白连忙点头。
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听说江晓白已在江城租下了十几个门店后,汤小舟笑道:“你租那么多地方,还不如买。江城现在的房价不高,但正如你所说,江城现在是个大工地,以后的江城必然发展成为国际化的大都市,你在这里买的房子必然能够增值。”
江晓白微微一怔,没想到汤小舟的眼光看得这么远。
不过,他还是拒绝了,在江城现在买房虽说价格不高,但也不便宜,买房的话会占用不少资金。
当然,最主要的是他觉得江城发展太快,现在买的房子基本都要拆迁。
估计有人要说,拆迁好啊,拆迁可以拿拆迁款啊!
但是,江晓白知道,在计划经济体制下,城市房屋拆迁主要靠计划和行政命令。
甚至,在2011年之前,房屋拆迁基本上都在依照《城市房屋拆迁管理条例》进行的,其中对于拆迁的具体补偿标准并没有明确的规定。
也就是说,在这之前的拆迁补偿并不会太多。
直到2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施后,房屋拆迁在法律上才有了保障,拆迁费也是一浪高过一浪,那些所谓的拆二代,正是这个时候崛起的。
换句话说,江晓白要买房的话,肯定选江城2011年以后才拆迁的房子最划算。
而他虽然是重生的人,但他哪里知道江城哪些地方的房子2011年以后才会拆迁?
因此,江晓白觉得真要在江城买房的话,等90年左右最合适,那个时候的房价虽然比现在高,但也还属于起步阶段,是投资产出比最划得来的时期。
这些,他不能跟汤小舟讲,所以只能委婉的拒绝汤小舟的提议,说先把有限的资金用在经营上。
对此,汤小舟也没多说什么,只是表示遗憾。
江晓白笑着道:“现在这个年代,遍地都是黄金,赚钱的途径多的是,不一定要选择投资房产。”
汤小舟笑了笑,岔开这个话题。
两人聊了一会儿,鲁子建来了。
“汤秘书好!”
鲁子建恭敬的打招呼。
汤小舟笑着给鲁子建介绍:“这位是我的朋友江晓白,就是他找你做设计。”
“鲁院长好!”
江晓白客气的问好。
“
第333章终于知道了(第1/3页),点击下一页继续阅读。江老板好,鲁子建,多多关照!”
鲁子建主动跟江晓白握手,很是客气。
三人寒暄过后,分别落座。
这时候,服务员也上好了酒菜,三人边吃边聊。
江晓白将自己对那块地的用途和要求先说了一遍,鲁子建大吃一惊。
他本来以为设计一个仓库那还不是小菜一碟吗?
哪知道江晓白说的很多内容,他听都没听说过。
这让他如何来做规划?
汤小舟也愣愣的看着江晓白,他原本也以为江晓白说的仓储物流中转基地,不过是需要一个仓库加大型停车场罢了,哪知根本不是那么回事。
人家江晓白要求的功能区就多达十多个,包括仓储区、进货区、出货区、装卸区、配送区、交易区、服务区、办公区等。
其中,仅仅是仓储区又分普通区、冷藏区和恒温区。
而普通区又分好多个小区,对每个区域的储存都有不同要求,可以说分的极为详细,并非一个简单的储藏功能。
甚至,江晓白说的进货区和出货区分开,鲁子建和汤小舟听了都觉得耳目一新。
他们所知的仓库,哪个不是一个大门,进进出出都在一个地方的?
“江老板,你说的好多东西我都不知道,这个规划有点难做!”
鲁子建老脸微红,有些不好意思的说道。
江晓白道:“我可以把初稿画出来,后面的施工图由鲁院长来画就行!”
鲁子建惊道:“江老板你还会画设计图?”
江晓白谦虚的道:“会一点点,比不得您这样的专家。”
随后,两人根据江晓白说的构架讨论了一下设计细节,听得鲁子建连连惊叹。
汤小舟这才知道,江晓白说他自己画图,原来是有原因的,他这活一般的设计院还真接不下来。
一餐饭吃完,事情也聊的差不多了。
鲁子建道:“江老板,很期待跟你合作,我这次不收费,好好跟你学一下。”
江晓白摆摆手:“鲁院长客气了,该怎么收费就怎么收费,我只是做基础工作。”
“不不不,能跟江老板学习,我已经赚了!”
鲁子建坚持不收费,江晓白也只好依他,道:“我明天要回青州,等我把图纸画好了就给你寄过来,有什么要沟通的我们电话交流。”
“没问题,
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鲁子建爽快的说道,心中无比期待。
结账的时候,鲁子建也坚持把账结了,让江晓白颇为不好意思。
与鲁子建分开后,江晓白与汤小舟返回招待所。
路上,汤小舟道:“你明天就回去了?”
“嗯,这次出来有点久了,先回去。”
汤小舟点点头,道:“我明天忙,就不来送你了,不过我想我们很快会见面的。”
江晓白看了他一眼,道:“你打算去青州?”
汤小舟显得很高兴,笑道:“是啊,我把你的情况给领导汇报了,领导对你的事很感兴趣,他决定到青州去看看,所以我也就跟着去啰。”
江晓白一愣,他早知道汤小舟之所以一直帮自己,肯定是因为他背后的人,而那个人跟自己的老丈人有关系,但汤小舟一直不说明,他也就没问。
这时,汤小舟主动捅破了这层窗户纸,显然是他背后的人授意的,江晓白也就顺势问道:“汤秘书,能告诉我你是为哪位领导服务的吗?”
汤小舟笑着伸出手掌,然后握了握。
“知道了吗?”
江晓白看了这个手势,心里一惊,脱口道:“一把手?”
汤小舟哈哈大笑。
显然,江晓白说对了。
可江晓白怎么也没想到,汤小舟的背后,老丈人的关系,居然是华中省的一把手。
而这位一把手的名字,他也是知道的。
林大国!
他之前就想过,老丈人的关系在省里的职务肯定非常高,但没想到高到了这个地步。
“林大国!林大伟!”
“我怎么就没连在一起想过了呢?”
江晓白心里不由的苦笑。
汤小舟看着江晓白,道:“估计你已经猜到了,但你回去后除了你岳父之外,不要对其他人说,领导这次过去是非官方的,他就是回建阳省亲。”
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