第332章:江城拿地
中午两人简单的吃了一点,汤小舟就带着江晓白前往江阳。
江城三镇,江口是经济中心和江城市的行政中心,江昌是文化中心和华中省的行政中心,只有江阳两头不占,相比江口和江昌稍微落后一些。
但江阳是从青州进入江城市的入口,而且江阳的工业相对发达,在清朝晚期和民国时曾是著名的“江阳制造!”
汤小舟领着江晓白看了三块地,一块68亩,一块312亩,一块606亩,都是规划好的工业用地,但是目前还没有公示出来。
了解到这些信息,江晓白欣喜的同时,再次看到了汤小舟的能量,或者说看到了汤小舟背后之人的能量。
若非能量巨大,绝不可能对还没公示出来的土地了如指掌。
“江老弟,你想要哪一块?”
看完三块地后,汤小舟问道。
单纯拿地来说,江晓白肯定是想拿最大的,毕竟在江城拿一次地不容易。但考虑到三块地的位置,他最终选择拿312亩的那块地。
汤小舟道:“那块地靠近318国道,也确实适合你做仓储物流中心,不过你要拿的话,先要去登记一个公司。”
江晓白道:“这个没问题,不知道在江城登记公司要多久才能拿到证照?”
汤小舟轻笑:“我陪你走一趟吧,今天就能拿到。”
江晓白大喜。
接下来去工商办公司登记,有汤小舟在,一切顺利。
当然,在填写登记信息的时候,江晓白还是填的林嘉音的名字。
汤小舟好奇的问道:“江老弟,林嘉音是你什么人?”
江晓白笑道:“我老婆!”
汤小舟诧异的看了他一眼,心道:“难怪!”却也没多说什么,只是江晓白在他心里的份量又重了一些。
把江晓白送回红山招待所后,汤小舟告诉江晓白,说让他在江城多呆几天,那三块地很快就要公示出让,他会帮他报名,让江晓白到时候去竞价。
江晓白自然答应。
唉,只是回青州的时间又要推迟了,又要晚几天才能见到老婆和女儿,这让他颇为遗憾。
接下来几天里,江晓白无所事事,每天呆在招待所里无聊,就开着车到处转,顺便看看哪些地方可以开小龙虾店和优品铺子店。
几天转下来,他选的地方不下三四十处。
甚至,
第332章江城拿地(第1/3页),点击下一页继续阅读。有十几个位置他还提前与房东订了合同,付了租金。
虽然明年才会来小龙虾开店,但优品铺子今年可以先开几家。
而且就算有几个地方暂时空着,可那几个店铺的位置实在太好,他担心明年再来的时候被租出去了,因此宁愿多花一些租金,也要提前拿下。
他也试着再去博物馆附近的小巷道,看能不能再捡个漏。不过好事哪有那么多,每次他都乘兴而去,败兴而归。
白天忙忙碌碌,晚上回招待所就跟女儿煲一会儿电话粥。
这样很快过了五天,终于等到汤小舟的消息,那三块地开始竞价出让了。
现在江城的工业用地价格也不高,基础价定在600元一亩,近一年的成交均价在3000元左右一亩。
这个价格相比后世动辄几十几百万一亩来说,简直像白菜价一样。
此时江晓白的存折里还有五百多万资金,他甚至动过念头,要不要把三块地都拿了算了。
但后来一想,还是忍住了。
一下子太冒风头不是好事。
最终,他以4100元一亩的价格,成功拿下了312亩的那块地,总价1279200元。
终于到手了,哪怕比预计的多花了二十多万,他也很高兴。
这也算是他走出青州的第一步。
晚上,他把这个消息汇报给老丈人,林大伟只说了一句:“拿了就拿了呗,反正不会亏。”
不过地虽然拿了,接下来的建设又是一个问题。
他只好再次麻烦汤小舟。
第二天,在红山招待所里两人见面,汤小舟爽快的答应给他介绍华中省第三建筑设计院做规划,但江晓白拒绝了。
“汤秘书,规划我自己弄,你只需要帮我介绍一个施工单位就可以了。”
汤小舟错愕了一下,惊道:“你自己能做规划?”
江晓白道:“以前看了一些书,会一点。”
汤小舟道:“那我还是建议你交给设计院做,一来是他们更专业,二来没有设计院盖章,你无法施工。”
这下,轮到江晓白吃惊了。
施工需要先通过规划图审,他当然知道,但在青州时一直都是他自己画图,然后直接施工,根本没有图审一说。
从这方面来说,江城的确走到了青州的前面,管理更为精准、严格。
同时,他也意
第332章江城拿地(第2/3页),点击下一页继续阅读。识到,重生后他的惯性思维太强了。
一直这样的话,会影响对形势的误判。
“还是要多调查研究,才能从实际出发!”
江晓白心中暗暗告诫自己。
“汤秘书,那就麻烦你帮我介绍一下设计院,不过我想自己提思路,他们只负责出图就行了。”江晓白说道。
汤小舟道:“这个当然没有问题,设计院肯定会根据甲方的要求出图的。”
江晓白笑了笑,知道汤小舟误会他的意思了,不过他也没多说,到时候和设计院沟通就是。
主要是,83年的设计理念跟后世21世纪的设计理念差距太大了,他不亲自做的话,现在的设计院根本做不出他要的效果。
至于施工,汤小舟说他正好认识江城市第一建筑工程公司的老总,也不用担心,等设计图过审以后再联系就是。
江晓白自然同意。
汤小舟就在招待所,打电话给华中省第三建筑设计院院长鲁子建,说明事情后,双方约下午在八一路的一家饭馆见面。
地点离红山招待所很近,江晓白就与汤小舟步行前往。
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江城三镇,江口是经济中心和江城市的行政中心,江昌是文化中心和华中省的行政中心,只有江阳两头不占,相比江口和江昌稍微落后一些。
但江阳是从青州进入江城市的入口,而且江阳的工业相对发达,在清朝晚期和民国时曾是著名的“江阳制造!”
汤小舟领着江晓白看了三块地,一块68亩,一块312亩,一块606亩,都是规划好的工业用地,但是目前还没有公示出来。
了解到这些信息,江晓白欣喜的同时,再次看到了汤小舟的能量,或者说看到了汤小舟背后之人的能量。
若非能量巨大,绝不可能对还没公示出来的土地了如指掌。
“江老弟,你想要哪一块?”
看完三块地后,汤小舟问道。
单纯拿地来说,江晓白肯定是想拿最大的,毕竟在江城拿一次地不容易。但考虑到三块地的位置,他最终选择拿312亩的那块地。
汤小舟道:“那块地靠近318国道,也确实适合你做仓储物流中心,不过你要拿的话,先要去登记一个公司。”
江晓白道:“这个没问题,不知道在江城登记公司要多久才能拿到证照?”
汤小舟轻笑:“我陪你走一趟吧,今天就能拿到。”
江晓白大喜。
接下来去工商办公司登记,有汤小舟在,一切顺利。
当然,在填写登记信息的时候,江晓白还是填的林嘉音的名字。
汤小舟好奇的问道:“江老弟,林嘉音是你什么人?”
江晓白笑道:“我老婆!”
汤小舟诧异的看了他一眼,心道:“难怪!”却也没多说什么,只是江晓白在他心里的份量又重了一些。
把江晓白送回红山招待所后,汤小舟告诉江晓白,说让他在江城多呆几天,那三块地很快就要公示出让,他会帮他报名,让江晓白到时候去竞价。
江晓白自然答应。
唉,只是回青州的时间又要推迟了,又要晚几天才能见到老婆和女儿,这让他颇为遗憾。
接下来几天里,江晓白无所事事,每天呆在招待所里无聊,就开着车到处转,顺便看看哪些地方可以开小龙虾店和优品铺子店。
几天转下来,他选的地方不下三四十处。
甚至,
第332章江城拿地(第1/3页),点击下一页继续阅读。有十几个位置他还提前与房东订了合同,付了租金。
虽然明年才会来小龙虾开店,但优品铺子今年可以先开几家。
而且就算有几个地方暂时空着,可那几个店铺的位置实在太好,他担心明年再来的时候被租出去了,因此宁愿多花一些租金,也要提前拿下。
他也试着再去博物馆附近的小巷道,看能不能再捡个漏。不过好事哪有那么多,每次他都乘兴而去,败兴而归。
白天忙忙碌碌,晚上回招待所就跟女儿煲一会儿电话粥。
这样很快过了五天,终于等到汤小舟的消息,那三块地开始竞价出让了。
现在江城的工业用地价格也不高,基础价定在600元一亩,近一年的成交均价在3000元左右一亩。
这个价格相比后世动辄几十几百万一亩来说,简直像白菜价一样。
此时江晓白的存折里还有五百多万资金,他甚至动过念头,要不要把三块地都拿了算了。
但后来一想,还是忍住了。
一下子太冒风头不是好事。
最终,他以4100元一亩的价格,成功拿下了312亩的那块地,总价1279200元。
终于到手了,哪怕比预计的多花了二十多万,他也很高兴。
这也算是他走出青州的第一步。
晚上,他把这个消息汇报给老丈人,林大伟只说了一句:“拿了就拿了呗,反正不会亏。”
不过地虽然拿了,接下来的建设又是一个问题。
他只好再次麻烦汤小舟。
第二天,在红山招待所里两人见面,汤小舟爽快的答应给他介绍华中省第三建筑设计院做规划,但江晓白拒绝了。
“汤秘书,规划我自己弄,你只需要帮我介绍一个施工单位就可以了。”
汤小舟错愕了一下,惊道:“你自己能做规划?”
江晓白道:“以前看了一些书,会一点。”
汤小舟道:“那我还是建议你交给设计院做,一来是他们更专业,二来没有设计院盖章,你无法施工。”
这下,轮到江晓白吃惊了。
施工需要先通过规划图审,他当然知道,但在青州时一直都是他自己画图,然后直接施工,根本没有图审一说。
从这方面来说,江城的确走到了青州的前面,管理更为精准、严格。
同时,他也意
第332章江城拿地(第2/3页),点击下一页继续阅读。识到,重生后他的惯性思维太强了。
一直这样的话,会影响对形势的误判。
“还是要多调查研究,才能从实际出发!”
江晓白心中暗暗告诫自己。
“汤秘书,那就麻烦你帮我介绍一下设计院,不过我想自己提思路,他们只负责出图就行了。”江晓白说道。
汤小舟道:“这个当然没有问题,设计院肯定会根据甲方的要求出图的。”
江晓白笑了笑,知道汤小舟误会他的意思了,不过他也没多说,到时候和设计院沟通就是。
主要是,83年的设计理念跟后世21世纪的设计理念差距太大了,他不亲自做的话,现在的设计院根本做不出他要的效果。
至于施工,汤小舟说他正好认识江城市第一建筑工程公司的老总,也不用担心,等设计图过审以后再联系就是。
江晓白自然同意。
汤小舟就在招待所,打电话给华中省第三建筑设计院院长鲁子建,说明事情后,双方约下午在八一路的一家饭馆见面。
地点离红山招待所很近,江晓白就与汤小舟步行前往。
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