第373章:出乎意料的改变
“你又要办酸菜厂?”
张副市长得知江晓白的来意,目露惊喜,兴奋的说道。
上次在江晓白家,他当着一把手的面把火锅底料厂争取到了青州,江晓白却说要在建阳办一个肉脯厂,一个果冻厂,让他觉得青州比建阳少了一个项目,没想到这么快江晓白又给青州上了一个项目,如何让他不高兴?
只是,酸菜能卖出去吗?
张副市长心里有点没有底。
江晓白便将他对翠花酸菜厂的整个规划说了一遍,道:“领导放心,酸菜厂不仅做出来的产品会畅销,而且酸菜厂本身建好,以后也会成为青州市的一道风景。”
“你的想法是蛮好的,但会不会太超前了?”张副市长郑重的问道。
现在大多数人刚刚解决温饱,哪有兴趣旅游参观什么的,也不怪张副市长顾虑。
江晓白却信心十足,道:“旅游什么的那是为以后考虑的,现在只要产品能卖出去就行了,只是这种传统建筑的工厂建的越早,等后期就历史感越足,文化感越强!”
张副市长点头:“你觉得行,那就按你的想法去做。”
江晓白嘿嘿一笑:“领导,建这种传统老房屋的工厂,房屋的利用率极低,加上还要做大量的景观,这次多给我批一点地啊!”
张副市长心里一突,紧张的问道:“你想要多少地?”
江晓白不客气的道:“当然是越多越好,您要是给的地多,我建一个公园都行!”
张副市长当即就想怼了回去,不过转念一想,一个主意冒了出来,也是一笑,“你想建公园是吧,城里不是有个栖凤山吗?那里就是现成的公园,你把栖凤山公园弄一下,我就在栖凤山下面给你一块地,清江也从那里流经,好山好水,地方足够大,怎么样?”
江晓白愣了一下,没想到张副市长居然出这么一个馊主意,不过……
貌似也不是不行!
略微沉吟,嘿嘿一笑:“领导,您要是答应我两个条件,栖凤山公园我接了!”
张副市长警惕的看着他,沉声问道:“什么条件?”
江晓白道:“第一,把动物园迁走,第二土地性质别全给我工业用地,把商住用地给我一部分。”
张副市长眉头皱了起来,道:“动物园迁走倒不难,你要商住用地干嘛?商住用地可没有免费的了!”
江晓白一笑:“这个我自
第373章出乎意料的改变(第1/3页),点击下一页继续阅读。然知道,您就说行不行吧?”
张副市长老奸巨猾的一笑:“栖凤山一带本来就没有工业用地,你就算真把酸菜厂建在那里,也是商业用地。”
江晓白一乐,这倒省事了。
接下来两人一番详谈,初步敲定了方案,市政府将动物园迁出栖凤山,由江晓白出资改建栖凤山公园,并获得三十年的经营权,其中三成利润要上缴财政。
同时,政府在栖凤山脚下的清江河岸,给江晓白600亩商住用地,地价3000元一亩。
这个价格在1983年并不低,找城里居民购买的话一千多就能买到一亩,但江晓白还是觉得赚了。
现在的土地政策不像后世那样,拍卖到土地后两年之内必须开发。换句话说,他拿到这块地放个十年八年再开发都没有人管,而那时的土地就不是这个价格了。
当然,江晓白不会这样做。
对于一个商人而言,资金周转起来才是最划算的。
“庄陛诚的提议,可以考虑了!”
从市政府出来,江晓白一边开车,一边思考着。
以前,他其实没考虑过房地产开发,但房地产开发毕竟是他上一世的老本行,现在机会摆在面前,他不可能错过。
有上一世的开发理念和经验,再加上有庄陛诚的施工队伍,开发房地产对他现在来说没有丝毫难度。
而且,他也不担心开发出来的房子卖不出去。
别的不说,他旗下各个厂、公司的员工就有强大的购买力。
一期开发几百套房子,光员工就差不多能消化掉。
“唉……感觉自己有点像万恶的资本家了,一手给员工发高工资,一手卖房子赚员工的钱,钱就在员工手里打了一个滚!”
江晓白叹了一口气,自己都瞧不起自己。
挥去脑中的这些乱七八糟的念头,江晓白的目光又变得坚定。
自己开发出远超这个时代的先进住房,让员工能享受本来要等十几二十年才能享受的优质房,他们也不吃亏,甚至是赚了。
回到办公室,将与张副市长谈的结果和他的想法告诉了林嘉音、冯艳红和张翠花,林嘉音道:“你要建房子卖?”
江晓白笑笑:“顺势而为,不影响办酸菜厂。”
冯艳红倒是一脸期待,道:“表哥,你建的房子我先定十套啊!”
江晓白一乐,这都还什么都
第373章出乎意料的改变(第2/3页),点击下一页继续阅读。没有,就来了大客户!
冯艳红却道:“你在江湾修的房子那么漂亮,我相信你在城里修的房子也肯定很好,我那破屋,早就不想住了!”
“嗯,我要给爸妈买一套,两个哥哥,一个姐姐,还有弟弟和妹妹都买一套,让他们也享受住好房子的生活。”
转头又对林嘉音道:“你自己也留一套,到时候珊珊上学了,你们天天回江湾也麻烦。”
林嘉音一听,也突然觉得在城里有套自己的住房不错,便对江晓白道:“那等房子建好了,我们自己留一套。”
江晓白原本是没这个打算的,不过老婆既然说了,又考虑到明年女儿要在城里读书,便点了点头。
只不过,如果给自己留一套房子的话,之前的想法又要变了。
以前,他只打算全部建高层洋楼,现在却在考虑是不是建几栋别墅?
要给老婆和女儿最好的生活,浪费一点容积率又算什么?
甚至,他还在想,既然建阳那边都为整个产业园规划了学校,也可以在栖凤山下建一所小学啊!
那样以后女儿上学就不用跑太远了。
这个想法一冒出头,他就再也遏制不住念头,开始思考怎么跟张副市长谈这件事了。
“叮铃铃…叮铃铃……”
就在这时,办公桌上的电话响起,江晓白顺手抓起。
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张副市长得知江晓白的来意,目露惊喜,兴奋的说道。
上次在江晓白家,他当着一把手的面把火锅底料厂争取到了青州,江晓白却说要在建阳办一个肉脯厂,一个果冻厂,让他觉得青州比建阳少了一个项目,没想到这么快江晓白又给青州上了一个项目,如何让他不高兴?
只是,酸菜能卖出去吗?
张副市长心里有点没有底。
江晓白便将他对翠花酸菜厂的整个规划说了一遍,道:“领导放心,酸菜厂不仅做出来的产品会畅销,而且酸菜厂本身建好,以后也会成为青州市的一道风景。”
“你的想法是蛮好的,但会不会太超前了?”张副市长郑重的问道。
现在大多数人刚刚解决温饱,哪有兴趣旅游参观什么的,也不怪张副市长顾虑。
江晓白却信心十足,道:“旅游什么的那是为以后考虑的,现在只要产品能卖出去就行了,只是这种传统建筑的工厂建的越早,等后期就历史感越足,文化感越强!”
张副市长点头:“你觉得行,那就按你的想法去做。”
江晓白嘿嘿一笑:“领导,建这种传统老房屋的工厂,房屋的利用率极低,加上还要做大量的景观,这次多给我批一点地啊!”
张副市长心里一突,紧张的问道:“你想要多少地?”
江晓白不客气的道:“当然是越多越好,您要是给的地多,我建一个公园都行!”
张副市长当即就想怼了回去,不过转念一想,一个主意冒了出来,也是一笑,“你想建公园是吧,城里不是有个栖凤山吗?那里就是现成的公园,你把栖凤山公园弄一下,我就在栖凤山下面给你一块地,清江也从那里流经,好山好水,地方足够大,怎么样?”
江晓白愣了一下,没想到张副市长居然出这么一个馊主意,不过……
貌似也不是不行!
略微沉吟,嘿嘿一笑:“领导,您要是答应我两个条件,栖凤山公园我接了!”
张副市长警惕的看着他,沉声问道:“什么条件?”
江晓白道:“第一,把动物园迁走,第二土地性质别全给我工业用地,把商住用地给我一部分。”
张副市长眉头皱了起来,道:“动物园迁走倒不难,你要商住用地干嘛?商住用地可没有免费的了!”
江晓白一笑:“这个我自
第373章出乎意料的改变(第1/3页),点击下一页继续阅读。然知道,您就说行不行吧?”
张副市长老奸巨猾的一笑:“栖凤山一带本来就没有工业用地,你就算真把酸菜厂建在那里,也是商业用地。”
江晓白一乐,这倒省事了。
接下来两人一番详谈,初步敲定了方案,市政府将动物园迁出栖凤山,由江晓白出资改建栖凤山公园,并获得三十年的经营权,其中三成利润要上缴财政。
同时,政府在栖凤山脚下的清江河岸,给江晓白600亩商住用地,地价3000元一亩。
这个价格在1983年并不低,找城里居民购买的话一千多就能买到一亩,但江晓白还是觉得赚了。
现在的土地政策不像后世那样,拍卖到土地后两年之内必须开发。换句话说,他拿到这块地放个十年八年再开发都没有人管,而那时的土地就不是这个价格了。
当然,江晓白不会这样做。
对于一个商人而言,资金周转起来才是最划算的。
“庄陛诚的提议,可以考虑了!”
从市政府出来,江晓白一边开车,一边思考着。
以前,他其实没考虑过房地产开发,但房地产开发毕竟是他上一世的老本行,现在机会摆在面前,他不可能错过。
有上一世的开发理念和经验,再加上有庄陛诚的施工队伍,开发房地产对他现在来说没有丝毫难度。
而且,他也不担心开发出来的房子卖不出去。
别的不说,他旗下各个厂、公司的员工就有强大的购买力。
一期开发几百套房子,光员工就差不多能消化掉。
“唉……感觉自己有点像万恶的资本家了,一手给员工发高工资,一手卖房子赚员工的钱,钱就在员工手里打了一个滚!”
江晓白叹了一口气,自己都瞧不起自己。
挥去脑中的这些乱七八糟的念头,江晓白的目光又变得坚定。
自己开发出远超这个时代的先进住房,让员工能享受本来要等十几二十年才能享受的优质房,他们也不吃亏,甚至是赚了。
回到办公室,将与张副市长谈的结果和他的想法告诉了林嘉音、冯艳红和张翠花,林嘉音道:“你要建房子卖?”
江晓白笑笑:“顺势而为,不影响办酸菜厂。”
冯艳红倒是一脸期待,道:“表哥,你建的房子我先定十套啊!”
江晓白一乐,这都还什么都
第373章出乎意料的改变(第2/3页),点击下一页继续阅读。没有,就来了大客户!
冯艳红却道:“你在江湾修的房子那么漂亮,我相信你在城里修的房子也肯定很好,我那破屋,早就不想住了!”
“嗯,我要给爸妈买一套,两个哥哥,一个姐姐,还有弟弟和妹妹都买一套,让他们也享受住好房子的生活。”
转头又对林嘉音道:“你自己也留一套,到时候珊珊上学了,你们天天回江湾也麻烦。”
林嘉音一听,也突然觉得在城里有套自己的住房不错,便对江晓白道:“那等房子建好了,我们自己留一套。”
江晓白原本是没这个打算的,不过老婆既然说了,又考虑到明年女儿要在城里读书,便点了点头。
只不过,如果给自己留一套房子的话,之前的想法又要变了。
以前,他只打算全部建高层洋楼,现在却在考虑是不是建几栋别墅?
要给老婆和女儿最好的生活,浪费一点容积率又算什么?
甚至,他还在想,既然建阳那边都为整个产业园规划了学校,也可以在栖凤山下建一所小学啊!
那样以后女儿上学就不用跑太远了。
这个想法一冒出头,他就再也遏制不住念头,开始思考怎么跟张副市长谈这件事了。
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