第1216章什么时候才能轮到我啊
重生1983:我把老婆宠成首富第1216章:什么时候才能轮到我啊三个客户走了之后,马晓彤也松了一口气。
15张vip卡虽然已经卖出去了,但这种情况她还是第一次遇到,心里还是有点不放心,决定去给李秀秀汇报一下。
跟后面的客人打了一声招呼后,马晓彤立即去找到了李秀秀。
将三个人办了15张vip卡的事情汇报后,李秀秀点了点头,问道:“马晓彤,这件事你怎么看?”
马晓彤道:“李经理,我估计他们三个都不是真心买房子的。”
李秀秀笑笑:“那你还给他们办理?”
马晓彤道:“我们楼上楼一期只有四栋楼房,一共五百多套房子,但是vip卡却是不限量发售的,也就是说等开盘的时候,肯定有很多人虽然办理了vip卡,但是还是买不到房子。”
李秀秀鼓励的点点头,示意她继续。
马晓彤继续说道:“那么既然是这样,我卖给他们vip卡又有什么关系呢?”顿了顿,“大不了,到时候退给他们办卡的钱就是了,现在只当是给我们造了一点人气和宣传!”
“没错!”李秀秀肯定了一句,转而问道:“好了,那你说说他们既然不是真心买房,又为什么要一个人买5张vip卡呢?”
马晓彤面露难色,说道:“这也是我不解的地方,所以我给他们办理完毕后,就来向你汇报。”
李秀秀道:“如果我没猜错的话,你那三个客户多半是为了转卖vip卡的!”
啊?
马晓彤张大了嘴巴,惊呼道:“还能专门倒卖vip卡吗?”
李秀秀笑了笑,问道:“为什么不能?”
“在推出楼上楼项目的vip卡时,就没有规定所购买的vip卡不能转让。”
“而其实转让,也是一种客户资源拓展。”
马晓彤点点头。
李秀秀却继续说道:“江助理之前就预料到可能会有这种情况出现,李秘书特别跟我说了的,有的人办理vip卡就是为了转让,他把这些人称作炒房团!”
炒房团!
马晓彤第一次听说这个名字,她有些不解的道:“李经理,房子还怎么炒啊?”
李秀秀道:“这个世界上总有一些聪明人,他们会发现商业行为中的漏洞,从而进行钻空子。”
顿了顿,继续说道:“就比如你那三个客户,他们买那么多vip卡,其实就是为了加价然后再卖出去!”
马晓彤再次愣住,道:“李经理,每个客户都能在我们售楼部买到vip卡,他们为什么要从别人手里加价来买呢?”
李秀秀道:“我们的vip卡不是有编号吗?开盘的时候选房的顺序是按照购买vip卡的先后顺序……”
马晓彤似乎明白了,立即说道:“李经理,你的意思是他们买那么多卡,因为号码排在前面,而等开盘的时候,可能那个时候vip卡的编号都到几千号了!”
“所以……所以后面的人就宁愿多加一点钱,买前面的vip卡!”
李秀秀道:“就是这样的!不然他们怎么可能买这么多张!”
马晓彤道:“李经理,我知道了,那要是再遇到类似的客户,我们还是卖!”
李秀秀肯定的说道:“卖!当然要卖!不管他们怎么处理这个卡,只要是在我们这里是按照正规流程购买的,我们都卖!至于他们购卡的目的是转卖还是自用,不需要我们考虑。我们也没有必要去阻止他们购买。”
马晓彤点点头:“好的,李经理,那我先去忙了。”
说完急匆匆的赶回接待区,继续接待下一拨客户。
此时,整个售楼部里,不管是沙盘前还是户型展台前,都已经人满为患了。
十二个置业顾问,每个人都反复的对客户讲解项目的整体规划、介绍户型,然后是一项一项的解释协议,讲得那叫一个口干舌燥。
毕竟,像马晓彤遇见的第一个客户大妈那样,什么都不问,直接催办卡的客户还是少数。
这里的大多数客户,还是有许多问题,不一一问清楚,他们是不会轻易出手的。
好不容易讲完搞定一个,置业顾问还要再带着他们到账务室开票付款,每个人都已经忙的脚不沾地了。
总的来说,办一张vip卡下来,慢的话还是要花上十几二十分钟才行。
整体进度,其实相对是比较慢的。
一个小时,也就能放进售楼部两三波客户,一次不超过十人,也就是二三十人。
从八点整开门,到十一点多,总共也就百把人进了售楼部。
对排队等候的千多人的大军来说,连十分之一的量都没有到,外面的人一个个都等的着急,如同热锅上的蚂蚁。
“里面的人怎么还没有出来啊,都这么久了,感觉前面队伍都没有动一下啊!”
“谁说不是啊?我想着她们早上八点上班时就来,应该很早了,哪里想到会有这么多人,连前300号的椅子都没有坐到。”
“你还八点算早?好多人昨晚就来排队了!”
“这么厉害,我服气!”
“早知道,我也早点来的!”
“谁知道会有这么多人来排队啊!”
“唉……还不知道要排到什么时候哟!”
“反正都等了这么久,慢慢等呗,总会轮到的。”
“……”
在外等候的人,等得久了,一个个都是又累又着急,无聊的和身边排队的人议论着,打发枯燥的时间。
当然,其中也有另外的一些声音。
“你们知道吗?我刚听说早上排在队伍第一位的那个人,拿的vip卡号就已经是207号了。”
“啊?她不是第一个吗?怎么会是207号呢?”
“这个不稀奇,我知道上次在清江招待所举办展览会的时候,江嘉集团就推出过一次vip卡。”
“哦,难怪!这样早上卖出去的卡号是207就正常了。”
“那等排到我们这儿了,岂不是要伍百多号了!”
“嗯,看样子差不多!”
“听说这次一期工程好像一共也才五百多套房子,我看这里排队的估计都有千百人,这还才是第一天,到时候我们到底能不能买到房子啊?”
“你担心什么?前面买卡的人,也不一定会都买!”
“对,可能前面的人到时有退卡的情况!”
“还要,就算一期买不到,但是还有二期啊!”
“……”
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15张vip卡虽然已经卖出去了,但这种情况她还是第一次遇到,心里还是有点不放心,决定去给李秀秀汇报一下。
跟后面的客人打了一声招呼后,马晓彤立即去找到了李秀秀。
将三个人办了15张vip卡的事情汇报后,李秀秀点了点头,问道:“马晓彤,这件事你怎么看?”
马晓彤道:“李经理,我估计他们三个都不是真心买房子的。”
李秀秀笑笑:“那你还给他们办理?”
马晓彤道:“我们楼上楼一期只有四栋楼房,一共五百多套房子,但是vip卡却是不限量发售的,也就是说等开盘的时候,肯定有很多人虽然办理了vip卡,但是还是买不到房子。”
李秀秀鼓励的点点头,示意她继续。
马晓彤继续说道:“那么既然是这样,我卖给他们vip卡又有什么关系呢?”顿了顿,“大不了,到时候退给他们办卡的钱就是了,现在只当是给我们造了一点人气和宣传!”
“没错!”李秀秀肯定了一句,转而问道:“好了,那你说说他们既然不是真心买房,又为什么要一个人买5张vip卡呢?”
马晓彤面露难色,说道:“这也是我不解的地方,所以我给他们办理完毕后,就来向你汇报。”
李秀秀道:“如果我没猜错的话,你那三个客户多半是为了转卖vip卡的!”
啊?
马晓彤张大了嘴巴,惊呼道:“还能专门倒卖vip卡吗?”
李秀秀笑了笑,问道:“为什么不能?”
“在推出楼上楼项目的vip卡时,就没有规定所购买的vip卡不能转让。”
“而其实转让,也是一种客户资源拓展。”
马晓彤点点头。
李秀秀却继续说道:“江助理之前就预料到可能会有这种情况出现,李秘书特别跟我说了的,有的人办理vip卡就是为了转让,他把这些人称作炒房团!”
炒房团!
马晓彤第一次听说这个名字,她有些不解的道:“李经理,房子还怎么炒啊?”
李秀秀道:“这个世界上总有一些聪明人,他们会发现商业行为中的漏洞,从而进行钻空子。”
顿了顿,继续说道:“就比如你那三个客户,他们买那么多vip卡,其实就是为了加价然后再卖出去!”
马晓彤再次愣住,道:“李经理,每个客户都能在我们售楼部买到vip卡,他们为什么要从别人手里加价来买呢?”
李秀秀道:“我们的vip卡不是有编号吗?开盘的时候选房的顺序是按照购买vip卡的先后顺序……”
马晓彤似乎明白了,立即说道:“李经理,你的意思是他们买那么多卡,因为号码排在前面,而等开盘的时候,可能那个时候vip卡的编号都到几千号了!”
“所以……所以后面的人就宁愿多加一点钱,买前面的vip卡!”
李秀秀道:“就是这样的!不然他们怎么可能买这么多张!”
马晓彤道:“李经理,我知道了,那要是再遇到类似的客户,我们还是卖!”
李秀秀肯定的说道:“卖!当然要卖!不管他们怎么处理这个卡,只要是在我们这里是按照正规流程购买的,我们都卖!至于他们购卡的目的是转卖还是自用,不需要我们考虑。我们也没有必要去阻止他们购买。”
马晓彤点点头:“好的,李经理,那我先去忙了。”
说完急匆匆的赶回接待区,继续接待下一拨客户。
此时,整个售楼部里,不管是沙盘前还是户型展台前,都已经人满为患了。
十二个置业顾问,每个人都反复的对客户讲解项目的整体规划、介绍户型,然后是一项一项的解释协议,讲得那叫一个口干舌燥。
毕竟,像马晓彤遇见的第一个客户大妈那样,什么都不问,直接催办卡的客户还是少数。
这里的大多数客户,还是有许多问题,不一一问清楚,他们是不会轻易出手的。
好不容易讲完搞定一个,置业顾问还要再带着他们到账务室开票付款,每个人都已经忙的脚不沾地了。
总的来说,办一张vip卡下来,慢的话还是要花上十几二十分钟才行。
整体进度,其实相对是比较慢的。
一个小时,也就能放进售楼部两三波客户,一次不超过十人,也就是二三十人。
从八点整开门,到十一点多,总共也就百把人进了售楼部。
对排队等候的千多人的大军来说,连十分之一的量都没有到,外面的人一个个都等的着急,如同热锅上的蚂蚁。
“里面的人怎么还没有出来啊,都这么久了,感觉前面队伍都没有动一下啊!”
“谁说不是啊?我想着她们早上八点上班时就来,应该很早了,哪里想到会有这么多人,连前300号的椅子都没有坐到。”
“你还八点算早?好多人昨晚就来排队了!”
“这么厉害,我服气!”
“早知道,我也早点来的!”
“谁知道会有这么多人来排队啊!”
“唉……还不知道要排到什么时候哟!”
“反正都等了这么久,慢慢等呗,总会轮到的。”
“……”
在外等候的人,等得久了,一个个都是又累又着急,无聊的和身边排队的人议论着,打发枯燥的时间。
当然,其中也有另外的一些声音。
“你们知道吗?我刚听说早上排在队伍第一位的那个人,拿的vip卡号就已经是207号了。”
“啊?她不是第一个吗?怎么会是207号呢?”
“这个不稀奇,我知道上次在清江招待所举办展览会的时候,江嘉集团就推出过一次vip卡。”
“哦,难怪!这样早上卖出去的卡号是207就正常了。”
“那等排到我们这儿了,岂不是要伍百多号了!”
“嗯,看样子差不多!”
“听说这次一期工程好像一共也才五百多套房子,我看这里排队的估计都有千百人,这还才是第一天,到时候我们到底能不能买到房子啊?”
“你担心什么?前面买卡的人,也不一定会都买!”
“对,可能前面的人到时有退卡的情况!”
“还要,就算一期买不到,但是还有二期啊!”
“……”
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