第116章 青州置产
青州知州张继业,现在正眉开眼笑呢,他没费吹灰之力,天上掉馅饼。由于汪永贵在青州,大力推广地瓜等优质农作物。今年青州地瓜的亩产达到了一万斤。
目前,张继业的请功折子已经到了皇上的案头。当然新科翰林院庶吉士李淼的一份功劳,张继业也没有抹杀,谁叫李淼是李守中的关门弟子呢?
本身李淼又是年轻翰林院庶吉士,很有前途。张继业也想结个善缘。
青州已经收获了五万亩地的地瓜、土豆、玉米等优质农作物,很快被周边农户一抢而空。地瓜种子的推广力度犹为明显,这玩意产量也太高了,只要种上一亩地,五六口之家全年都能吃撑了。
青州的地瓜推广几乎是通州、宛平等京城周边的几十倍效应。同时还有玉米、麦子、土豆等优质农作物的推广。也是效果显著。
看来,青州乃至整个沿海地区,才是今后北方优质种子推广的主要阵地。还符合李淼低调的个性。对李淼的影响并不大。
青州知州张继业倒是出了一把风头。这次收获的北方种子推广的气运是南方的气运的数倍之多。
这还是才刚刚开始。估计等到明年秋收后,就是想停也停不下来了,到时候大势已成。就不用李淼再如此煞费苦心了。
今年在青州汪永贵主要做了两件事。买田,购荒山。用二十万两银子买中田、下田,共计二万余亩。庄户全部留用。一千多户,三四千余人口,再加上汪永贵带去的五六十户家奴。
基本是用家奴管理庄户,汪永贵又在原先的庄户中收了五六十户家奴。绝大部分是原先的庄头。再训练一些庄丁。农忙时大部分庄丁务农,平时参加训练。
汪永贵购买的田庄中间。围着一座五万余亩的荒山。青州也是属于丘陵地带。荒山根本就没有任何产出。这年头土地贫脊,没有地力,再加上也没有肥料。
汪永贵在青州购买了二万多亩地。二万亩地当然不是小数目,虽然青州的地都是旱地,产出、收益并不太好,也几乎没有大户人家会来青州买地。
汪永贵当然要拜访当地的父母官了。作为师爷出身的汪永贵门清。用的是李淼的拜帖,新科二甲第九名进士,翰林院庶吉士李淼。是国子监祭酒李守中李大人的关门弟子。
来头不小啊。人家不图啥。就是买地种地。这年头新科进士家族购地产也不新鲜。但在青州购地倒是有点怪了。
关于五万亩荒山。属于青州官府产权。汪永贵提出二两银子每亩购买荒山。汪永贵还是认为买下为首选。或者也可以租用,每亩每年二钱银子的租金,租期至少为十年,当然是租期越长越好。
别到时候官府看到了荒山变成了聚宝盆,再动什么歪脑筋。汪永贵出价已经超出了市价,本身现在的荒山一文不值。根本没有任何产出。再说他也不想为难张继业。
最后青州知府张继业还是因为青州太穷了,把荒山直接变成银子更妥。以八万两银子卖出了五万亩荒山。知州张继业同时笑纳了汪永贵的五千两银票。
最后五万余亩千年不变的荒山,被汪永贵种上了亩产一万斤的地瓜。
当然,也离不开肥力。养鸡啊猪啊羊啊来增加荒山的地力,如果地力差点五千斤的地瓜亩产还是有的。反正就是不断的投入才会有产出。买下的田地和荒山共花了二十八万五千两银子。
这七万多亩田地就成了李淼在青州大海边的大本营了,平时选了六百多名庄丁训练。全有原先的家丁带队训练。但伙食好啊,肉食也足,这年月就没见过这么让庄丁吃的。练武营养跟不上这么能行?
大半年时间把一帮庄丁养的真成了壮丁了。庄户们的伙食也明显改善了,就没见过这样的东家。庄丁、奴仆们不用说庄户们也很快归心。
庄户们本来还担心,换了东家会不会过的更苦了,现在好了,简直是过上了梦寐以求的生活了,能不感谢这位大气的东家吗?
二万多亩原先中下田种上了麦子、玉米、土豆,产量也是很高啊,施肥增加地力,再加上李淼的优质高产种子,想不高产都难?但跟地瓜一比,还是差远了。
今年秋收后,青州周边来购买地瓜种子的农户、地主太多了。一万多斤一亩的地瓜,除了留种外。全部卖出基本没剩多少。光地瓜就卖出就赚了三十多万两银子。种田还可以这么挣钱。
这还是二文钱一斤的价格贱卖的。汪永贵本来可以卖得更高,但李淼再三关照,不仅仅以赚钱为目的。而是以推广优质种子为先,汪永贵第一次发现了东家的高风亮节,真是为老百姓的生计考虑啊。
第二件事就是在青州码头购买了一块五百亩废弃厂房。总共花了五万两银子,原先厂里的匠人全部留用,还从周边购买了一些闲置的工匠。
以木匠、铁匠为主。不到两个月。厂子重新运转起来。主要生产农具。还定制帆船。李淼给王永贵的一百万两银子,年初花了三十多万两。
到十月份秋收以后,不仅年初花出去的银子全回来了,还多出了四十万多两银子。汪永贵耳边又响起了李淼的声音。“汪管家银子花出去才是你的银子,存着的银子最没用”。
可东主啊。我这是花出去又回来了呀。再说东主啊。你又不让我继续置产了,说是不能太高调了。汪永贵现在正在为他手中的银子犯愁呢?
汪永贵手上的银子不但没花出去,反而变多了。看来也只有把银子花到海岛上才可以。汪永贵知道这大海船也不是现在能建造的。小海船已经开始建造了。
几个月前李淼特意派人送来了,当今最先进的小海船制造图纸,另外还有最先进的冶炼技术,让汪永贵交予绝对信得过的工匠,并嘱咐待工匠消化吸收后亲自销毁。
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目前,张继业的请功折子已经到了皇上的案头。当然新科翰林院庶吉士李淼的一份功劳,张继业也没有抹杀,谁叫李淼是李守中的关门弟子呢?
本身李淼又是年轻翰林院庶吉士,很有前途。张继业也想结个善缘。
青州已经收获了五万亩地的地瓜、土豆、玉米等优质农作物,很快被周边农户一抢而空。地瓜种子的推广力度犹为明显,这玩意产量也太高了,只要种上一亩地,五六口之家全年都能吃撑了。
青州的地瓜推广几乎是通州、宛平等京城周边的几十倍效应。同时还有玉米、麦子、土豆等优质农作物的推广。也是效果显著。
看来,青州乃至整个沿海地区,才是今后北方优质种子推广的主要阵地。还符合李淼低调的个性。对李淼的影响并不大。
青州知州张继业倒是出了一把风头。这次收获的北方种子推广的气运是南方的气运的数倍之多。
这还是才刚刚开始。估计等到明年秋收后,就是想停也停不下来了,到时候大势已成。就不用李淼再如此煞费苦心了。
今年在青州汪永贵主要做了两件事。买田,购荒山。用二十万两银子买中田、下田,共计二万余亩。庄户全部留用。一千多户,三四千余人口,再加上汪永贵带去的五六十户家奴。
基本是用家奴管理庄户,汪永贵又在原先的庄户中收了五六十户家奴。绝大部分是原先的庄头。再训练一些庄丁。农忙时大部分庄丁务农,平时参加训练。
汪永贵购买的田庄中间。围着一座五万余亩的荒山。青州也是属于丘陵地带。荒山根本就没有任何产出。这年头土地贫脊,没有地力,再加上也没有肥料。
汪永贵在青州购买了二万多亩地。二万亩地当然不是小数目,虽然青州的地都是旱地,产出、收益并不太好,也几乎没有大户人家会来青州买地。
汪永贵当然要拜访当地的父母官了。作为师爷出身的汪永贵门清。用的是李淼的拜帖,新科二甲第九名进士,翰林院庶吉士李淼。是国子监祭酒李守中李大人的关门弟子。
来头不小啊。人家不图啥。就是买地种地。这年头新科进士家族购地产也不新鲜。但在青州购地倒是有点怪了。
关于五万亩荒山。属于青州官府产权。汪永贵提出二两银子每亩购买荒山。汪永贵还是认为买下为首选。或者也可以租用,每亩每年二钱银子的租金,租期至少为十年,当然是租期越长越好。
别到时候官府看到了荒山变成了聚宝盆,再动什么歪脑筋。汪永贵出价已经超出了市价,本身现在的荒山一文不值。根本没有任何产出。再说他也不想为难张继业。
最后青州知府张继业还是因为青州太穷了,把荒山直接变成银子更妥。以八万两银子卖出了五万亩荒山。知州张继业同时笑纳了汪永贵的五千两银票。
最后五万余亩千年不变的荒山,被汪永贵种上了亩产一万斤的地瓜。
当然,也离不开肥力。养鸡啊猪啊羊啊来增加荒山的地力,如果地力差点五千斤的地瓜亩产还是有的。反正就是不断的投入才会有产出。买下的田地和荒山共花了二十八万五千两银子。
这七万多亩田地就成了李淼在青州大海边的大本营了,平时选了六百多名庄丁训练。全有原先的家丁带队训练。但伙食好啊,肉食也足,这年月就没见过这么让庄丁吃的。练武营养跟不上这么能行?
大半年时间把一帮庄丁养的真成了壮丁了。庄户们的伙食也明显改善了,就没见过这样的东家。庄丁、奴仆们不用说庄户们也很快归心。
庄户们本来还担心,换了东家会不会过的更苦了,现在好了,简直是过上了梦寐以求的生活了,能不感谢这位大气的东家吗?
二万多亩原先中下田种上了麦子、玉米、土豆,产量也是很高啊,施肥增加地力,再加上李淼的优质高产种子,想不高产都难?但跟地瓜一比,还是差远了。
今年秋收后,青州周边来购买地瓜种子的农户、地主太多了。一万多斤一亩的地瓜,除了留种外。全部卖出基本没剩多少。光地瓜就卖出就赚了三十多万两银子。种田还可以这么挣钱。
这还是二文钱一斤的价格贱卖的。汪永贵本来可以卖得更高,但李淼再三关照,不仅仅以赚钱为目的。而是以推广优质种子为先,汪永贵第一次发现了东家的高风亮节,真是为老百姓的生计考虑啊。
第二件事就是在青州码头购买了一块五百亩废弃厂房。总共花了五万两银子,原先厂里的匠人全部留用,还从周边购买了一些闲置的工匠。
以木匠、铁匠为主。不到两个月。厂子重新运转起来。主要生产农具。还定制帆船。李淼给王永贵的一百万两银子,年初花了三十多万两。
到十月份秋收以后,不仅年初花出去的银子全回来了,还多出了四十万多两银子。汪永贵耳边又响起了李淼的声音。“汪管家银子花出去才是你的银子,存着的银子最没用”。
可东主啊。我这是花出去又回来了呀。再说东主啊。你又不让我继续置产了,说是不能太高调了。汪永贵现在正在为他手中的银子犯愁呢?
汪永贵手上的银子不但没花出去,反而变多了。看来也只有把银子花到海岛上才可以。汪永贵知道这大海船也不是现在能建造的。小海船已经开始建造了。
几个月前李淼特意派人送来了,当今最先进的小海船制造图纸,另外还有最先进的冶炼技术,让汪永贵交予绝对信得过的工匠,并嘱咐待工匠消化吸收后亲自销毁。
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