第72章 置产
第72章置产
“庄恺之想要以簪金杖为质,榨干整个昆帮,你怎么看?”和庄恺之分开,张景耀又与乔八见面。
他将和庄恺之商量的事情,问一遍乔八。
尽管张景耀认为庄恺之的手段很有效,但毕竟委实有点强硬了,而且非常的得理不饶人,这和张景耀的个人本性相悖,但他又不能根庄恺之商量,因为庄恺之的面前,他是一个说一不二的大老板,如果反过来破了这个人设,庄恺之说不定就没那么好驾驭了。
然而乔八不同,在乔八面前,张景耀会更放松一些,而且也更亲密一些,甚至可以表现他的犹豫,疑惑,不必太过伪装。
“庄恺之做的没错。”乔八道,“昆帮也不是什么好东西,藤云方那种人我也听说过,他可并不无辜,他的起家类似这种吞并他人的情况,并不少见。所以今天昆帮栽在我们手里,他们也该明白会迎来什么。”
乔八道,“但我们也并不是就这么全部夺取掉他们的东西,这不至于让他们为了家业拼命,或者铤而走险破釜沉舟。簪金杖还可以借给他们调用,这就是给他们一个希望。而且如果我们决定让昆帮成为我们的现金奶牛,那就要维持他们的实力。否则失去簪金杖的昆帮,很容易会被其他帮派吞并掉,在横水港,势力一直是个动态平衡,如果你孱弱,对手就会一步步蚕食你的地盘。”
“这么说伱也同意庄恺之的做法?”
乔八道,“我同意。但是我还有一点不同意见,那就是如果一直以高压的方式掌控昆帮,把他们控制得死死的,放长远来看,压制其实始终没有让对方顺服更好。因为压制始终是不服气的,被控制也是被逼无奈的。而且说实话,成立委员会控制簪金杖,每一次需要提供给昆帮的做法,有点没必要。因为如果藤云方某一次真的发疯,那么没有老板你在,我们所谓监督他的人,都死定了。而这种事情,难保他不会因为一次又一次的压制逼迫下,打定主意找一次拿到簪金杖的机会鱼死网破。”
“庄恺之那样的办法施行下去,未来很可能会这样发生。所以长远来看,如果昆帮真的表现出了足够的忠诚,藤云方证明了他自己经得住考验,那么老板到时候不妨大咧咧把簪金杖还给他们,一方面是展示他们付出忠诚后的回报,会让他们更加不吝啬自己的忠诚,更会对老板感恩戴德。也避免了培养出隐患。”
张景耀觉得乔八的说法,更贴近自己的心意,庄恺之的方法确实可能有效,但是长久看来,似乎确实可能出现问题。张景耀也还是觉得,收服对方的心,比表面上的压制更好。
“但是,短期内还是维持庄恺之的做法比较好,如果转头老板就把簪金杖还给他们,只会增长他们的侥幸心理,甚至会为自己当初的失败不甘心。所以他们要付出代价,特别是帮派中人,其实大多都畏威而不畏德,老板要先展示自己的威势,让昆帮的那些锐气不甘心都先杀一杀。等到他们顺从了,到时候再施以恩德,就能收服昆帮了。”
张景耀点点头,乔八的建议更好。他决定就这么办。
今天和乔八碰面,还有一件事要办,就是兑现此前的想法,有了钱后直接把公寓给买下来。
可张景耀面前又多了几本资料,他打开来看,乔八在旁边解释,“本来我们之前想过,挣到钱了就不用租那间公寓了,直接买下来,当时我们问价是850万,但现在情况不同了,我们能动用的钱有4000多万了,有了这笔钱,老板你可以换一个更好的房子。不用再买之前的那套了。”
“这是我筛选了一下的,根据你的要求,这套天鹅湖别墅位于C1区域轨道车站不远处,这里是新开发的地块,有两百平方的草坪,别墅是三层布局,也能看到海,价格稍微贵一点,要三千五百万。但胜在离轨道车站近,而且这区块都是他们开发的别墅区,后续即便发展起来,也不会出现过于密集的住宅情况。当然,弊端就是比起现在的那套公寓,交通上要稍差一点。”
“这一套璃山湾在B2区域,下面是两个轨道车站,环境上最为幽静,在璃山高地,面积达到一千个平方米,周围只有十八户,要价两千四百万……”
张景耀翻着乔八特意找出来打印好的图文资料,简直就是贴心管家一般的服务。看着上面的图片,效果图,张景耀其实相当的心动。
独院大别墅,这大概是普通人一辈子的梦想,但眼下,作为范海辛的安全屋,却好像可以唾手可得。
这种房子,就算不买,就是去逛一下也是开心的。
如果自己真的是范海辛,张景耀觉得恐怕现在指着最好的房子先来一套住下享受了。
但关键是他现在行走都只能用化身的身份,而化身还不能和本体联系起来。因为范海辛的位置和身份,就注定了极其的危险。
要和本体有多远离多远。
而且化身时间有限,他也不能把化身用在享受上面。
目前阶段,自己化身感觉就像是在经营龙魁帮这么一家公司,既然是以经营公司的角度,那么张戎贵身体力行的一些教导,那么便可以效仿。
就是勤俭持家,勤俭持业。
如果只是搭建一个安全屋,而且满足隐秘,交通方便的目标,那么鹭岛小区的那套公寓大平层就是目前最好的选择。现在到处都有气候变化异常而导致的灾难,靠着买房子等增值已经不太现实了。好的区位的房子确实可以增值,但那也不会是很高位的增长。
所以尽管钱是从昆帮那里收刮来的,但一口气用出去,是否也有点过于奢侈。龙魁帮还有业务,甚至还可以依托这笔钱扩展,不要指望总是吸血昆帮。乔八此前也分析过了,一直压制吸血昆帮,那么昆帮利润的增长将绝不会像是之前那样那般积极了。
甚至可能因为士气大跌,经营不善带来各种问题。
所以就还是得先让龙魁帮给支棱起来,昆帮作为圈养起来的羔羊,每隔一段时间薅一下羊毛,赚点现金就不错了。
张景耀道,“还是鹭岛小区的那个房子吧,你尽快联系房东,把房子买下来。办理交接,就以你作为代理经办吧。”
范海辛是化身,不适宜去办理登记财产移交这种事,乔八拿着代持协议,作为代理人经办就可以了。
“行,我马上把房子买下来。”
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“庄恺之想要以簪金杖为质,榨干整个昆帮,你怎么看?”和庄恺之分开,张景耀又与乔八见面。
他将和庄恺之商量的事情,问一遍乔八。
尽管张景耀认为庄恺之的手段很有效,但毕竟委实有点强硬了,而且非常的得理不饶人,这和张景耀的个人本性相悖,但他又不能根庄恺之商量,因为庄恺之的面前,他是一个说一不二的大老板,如果反过来破了这个人设,庄恺之说不定就没那么好驾驭了。
然而乔八不同,在乔八面前,张景耀会更放松一些,而且也更亲密一些,甚至可以表现他的犹豫,疑惑,不必太过伪装。
“庄恺之做的没错。”乔八道,“昆帮也不是什么好东西,藤云方那种人我也听说过,他可并不无辜,他的起家类似这种吞并他人的情况,并不少见。所以今天昆帮栽在我们手里,他们也该明白会迎来什么。”
乔八道,“但我们也并不是就这么全部夺取掉他们的东西,这不至于让他们为了家业拼命,或者铤而走险破釜沉舟。簪金杖还可以借给他们调用,这就是给他们一个希望。而且如果我们决定让昆帮成为我们的现金奶牛,那就要维持他们的实力。否则失去簪金杖的昆帮,很容易会被其他帮派吞并掉,在横水港,势力一直是个动态平衡,如果你孱弱,对手就会一步步蚕食你的地盘。”
“这么说伱也同意庄恺之的做法?”
乔八道,“我同意。但是我还有一点不同意见,那就是如果一直以高压的方式掌控昆帮,把他们控制得死死的,放长远来看,压制其实始终没有让对方顺服更好。因为压制始终是不服气的,被控制也是被逼无奈的。而且说实话,成立委员会控制簪金杖,每一次需要提供给昆帮的做法,有点没必要。因为如果藤云方某一次真的发疯,那么没有老板你在,我们所谓监督他的人,都死定了。而这种事情,难保他不会因为一次又一次的压制逼迫下,打定主意找一次拿到簪金杖的机会鱼死网破。”
“庄恺之那样的办法施行下去,未来很可能会这样发生。所以长远来看,如果昆帮真的表现出了足够的忠诚,藤云方证明了他自己经得住考验,那么老板到时候不妨大咧咧把簪金杖还给他们,一方面是展示他们付出忠诚后的回报,会让他们更加不吝啬自己的忠诚,更会对老板感恩戴德。也避免了培养出隐患。”
张景耀觉得乔八的说法,更贴近自己的心意,庄恺之的方法确实可能有效,但是长久看来,似乎确实可能出现问题。张景耀也还是觉得,收服对方的心,比表面上的压制更好。
“但是,短期内还是维持庄恺之的做法比较好,如果转头老板就把簪金杖还给他们,只会增长他们的侥幸心理,甚至会为自己当初的失败不甘心。所以他们要付出代价,特别是帮派中人,其实大多都畏威而不畏德,老板要先展示自己的威势,让昆帮的那些锐气不甘心都先杀一杀。等到他们顺从了,到时候再施以恩德,就能收服昆帮了。”
张景耀点点头,乔八的建议更好。他决定就这么办。
今天和乔八碰面,还有一件事要办,就是兑现此前的想法,有了钱后直接把公寓给买下来。
可张景耀面前又多了几本资料,他打开来看,乔八在旁边解释,“本来我们之前想过,挣到钱了就不用租那间公寓了,直接买下来,当时我们问价是850万,但现在情况不同了,我们能动用的钱有4000多万了,有了这笔钱,老板你可以换一个更好的房子。不用再买之前的那套了。”
“这是我筛选了一下的,根据你的要求,这套天鹅湖别墅位于C1区域轨道车站不远处,这里是新开发的地块,有两百平方的草坪,别墅是三层布局,也能看到海,价格稍微贵一点,要三千五百万。但胜在离轨道车站近,而且这区块都是他们开发的别墅区,后续即便发展起来,也不会出现过于密集的住宅情况。当然,弊端就是比起现在的那套公寓,交通上要稍差一点。”
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就是勤俭持家,勤俭持业。
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所以尽管钱是从昆帮那里收刮来的,但一口气用出去,是否也有点过于奢侈。龙魁帮还有业务,甚至还可以依托这笔钱扩展,不要指望总是吸血昆帮。乔八此前也分析过了,一直压制吸血昆帮,那么昆帮利润的增长将绝不会像是之前那样那般积极了。
甚至可能因为士气大跌,经营不善带来各种问题。
所以就还是得先让龙魁帮给支棱起来,昆帮作为圈养起来的羔羊,每隔一段时间薅一下羊毛,赚点现金就不错了。
张景耀道,“还是鹭岛小区的那个房子吧,你尽快联系房东,把房子买下来。办理交接,就以你作为代理经办吧。”
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